第五人格园丁
買賣居間

買賣居間

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買賣居間服務
房屋買賣居間服務的定義:是經紀公司向買賣雙方報告簽訂房屋買賣合同的機會或者提供簽訂房屋買賣合同的媒介服務,經紀公司促成買賣雙方簽訂房屋買賣合同的,買賣雙方應當按照合同中約定傭金金額向經紀公司支付報酬。

稅費
契稅(買方)
1.家庭為單位的唯一住房,面積90㎡以下的普通住宅:1%
2.家庭為單位的唯一住房,面積90㎡(含)-140㎡(不含)的普通住宅:1.5%
3.其他情況都是:3%
個人所得稅
(賣方)
1.差額征收:(現成交價-原購房價-合理費用)*20%(合理費用:原契稅、現營業稅;)
注:房屋所有權人提供原購房票據。
2.核定征收:成交價*1%??????
注:房屋所有權人不能提供原購房票據。
3.五年以上家庭唯一住房免征
?營業稅
(賣方)
1.五年以內:成交價*5.6%
2.五年以上的非普通住宅:(現成交價-原購房價)*5.6%
3.五年以上的普通住宅:免征
貸款
評估費
評估價500萬以下:500元左右;評估價500萬以上:0.1%
過戶
工本費
85元